עד שנת 1975 לא היה בישראל תקן בניה מוסדר המתמודד עם הסכנות הגלומות ברעידות אדמה. זאת למרות שהימצאותה של ישראל על השבר הסורי-אפריקאי מציבה את המדינה בפני סכנות רעידה אפשרית ורעידות חזקות אף התרחשו בה בעבר.
בשנת 1975 נקבע תקן בניה המתחשב בסיכונים אלו אך רבים מהמבנים בארץ שנבנו לפני קביעה זו נותרו חשופים לסכנה עד היום. כדי להתמודד עם הבעיה נכתבה ואושרה בשנת 2005 תמ"א 38.
מטרת תמ"א 38 לקדם את חיזוק המבנים החשופים לסכנות התמוטטות בעת רעידת אדמה ובכך להגביר את הבטיחות בדיור למגורים בישראל.
מכוח תמ"א 38 יכולים דיירים בבניינים שנבנו לפני ה1 בינואר 1980 לקבל היתרלביצוע חיזוק יסודות הבניין אף במקרים בהם העבודה כוללת חריגה מקווי הבניה והגובה הקבועים בתב"ע המקורית.
תמ"א 38 טומנת בתוכה יתרונות תכנוניים רבים הן ברמת הדייר הבודד, הן ברמת הבניין כולו והן ברמת המאקרו של העיר ושוק הנדל"ן בכללותו.
המדינה, שרואה במימוש עקרונות התוכנית ערך עליון שעשוי אף להביא להצלת חיים בעתיד, בחרה להעניק תמריצים חסרי תקדים לבעלי דירות שיבחרו לבצע פרויקט חיזוק מבנה בבניינם. מכיוון שהשתתפות המדינה בעלויות תעלה לה הון וסביר כי תיושם בצורה שאינה יעילה, בחרה זו לתמרץ את בעליה דירות לבצע את העבודות שעלותן ומורכבותן גבוהות ע"י מתן זכויות בנייה חריגות בבניינים, זכויות שבמצב רגיל כמעט בלתי-אפשרי להשיגן במציאות התכנונית הנוכחית בישראל.
משרדנו הינו משרד מוביל בייצוג ייזמים ובעלי דירות, החל מהשלבים הבסיסיים, דרך ישיבות תיאום עם הדיירים, איתור קבלן ומפקח (במידת הצורך), עריכת הסכם, שלבי הבנייה ולבסוף הגמר.
